シーアイマンション新小岩親水公園

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
4,680万円
52.9万円/㎡
相場
5,196万円
58.7万円/㎡
2,904
4,432
5,959
7,487
AI査定結果
推定相場価格
5,196万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,959万円
50.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月18日
シーアイマンション新小岩親水公園
4,680万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 88.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/184,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/12/124,560万円54.7万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2025/11/303,180万円53.3万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2025/10/254,230万円57.2万円6階 73.99㎡ 3LDK南
2025/10/114,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 3LDK東
2025/10/074,560万円54.9万円1階 83㎡ 4LDK南
2025/10/063,290万円55.2万円4階 59.64㎡ 2LDK東
2025/07/244,560万円51.5万円1階 88.49㎡ 4LDK南
2025/07/064,680万円56.2万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/12/292,900万円48.6万円5階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/09/242,980万円50.0万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/07/123,880万円52.4万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/07/093,080万円51.6万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/05/153,980万円53.8万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/04/174,780万円54.0万円4階 88.49㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 4,680万円52.9万円88.49㎡4LDK1階 / 7階建 南東1989年50戸RC
2024/05/27平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,280万円46.0万円71.31㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/03/14アイ・エムコーポ
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,480万円58.5万円93.74㎡1R2階 / 6階建 南東1987年5戸RC
2023/08/24グリーンパーク平井
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 4,380万円50.0万円87.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年15戸RC
2024/05/19コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,780万円47.4万円79.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年29戸SRC
2024/02/18ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 4,980万円46.3万円107.56㎡3LDK3階 / 6階建 北西1993年25戸RC
2025/10/13フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,700万円51.9万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西小岩第2
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅9分 3,890万円51.1万円76.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年28戸SRC
2025/09/14アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,980万円55.9万円71.17㎡3LDK1階 / 7階建 東1985年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、江戸川区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は江戸川区の平均と比較して17.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
江戸川区
63.9万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名シーアイマンション新小岩親水公園
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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